медиана 1 398 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 76% от вноската
~ 670 €/мес наем · доплащаш ~ 217 €/мес
НАД ПАЗАРА С ~40 500 €
надценена
спрямо медианата за етажи от къща в Галата (12 имота)
Средна инвестиционна оценка
Наемът покрива 79% от вноската — доплащаш около 173 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 24 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е с около 40 500 € над типичната цена (медианата) за етажи от къща в Галата (12 имота) — 1 775 €/м² срещу 1 398 €/м².
Имотът представлява етаж от къща в квартал Галата, гр. Варна, с площ от 107 кв.м. и прилежащ двор.
Разпределението включва Г-образен коридор, кухня с трапезария и хол, две спални, баня, тоалетна, помощна стая, килер и тераса.
Сградата е монолитна, построена през 1970 г., с качествен основен ремонт на жилището – нова дограма, подови настилки и обновена електрическа инсталация.
Локацията е спокойна, близо до детска градина, училище и удобства, като същевременно има достъп до морски плаж в близост.
Имотът е подходящ за семейно живеене с добра функционалност и допълнителен външен простор за отдих.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 843 €, а очакваният наем за района — 670 €. Наемът покрива 79% от вноската.
Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.
Максимална слънчева светлина през деня
Сутрешно слънце, хладен следобед
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
медиана 1 398 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 76% от вноската
~ 670 €/мес наем · доплащаш ~ 217 €/мес
медиана 1 398 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 84% от вноската
~ 670 €/мес наем · доплащаш ~ 124 €/мес
медиана 1 398 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 137% от вноската
~ 670 €/мес наем · изплаща се за ~ 14 г.
медиана 1 398 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 81% от вноската
~ 670 €/мес наем · доплащаш ~ 155 €/мес
медиана 1 398 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 50% от вноската
~ 670 €/мес наем · доплащаш ~ 679 €/мес
медиана 1 398 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 76% от вноската
~ 670 €/мес наем · доплащаш ~ 208 €/мес
медиана 1 398 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 61% от вноската
~ 670 €/мес наем · доплащаш ~ 435 €/мес
медиана 1 674 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 449% от вноската
~ 2 988 €/мес наем · изплаща се за ~ 4 г.