медиана 1 398 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 76% от вноската
~ 670 €/мес наем · доплащаш ~ 217 €/мес
НА ПАЗАРНО НИВО
справедлива цена
спрямо медианата за етажи от къща в Галата (12 имота)
Средна инвестиционна оценка
Наемът покрива 84% от вноската — доплащаш около 124 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 22 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за етажи от къща в Галата (12 имота) — 1 398 €/м² срещу 1 398 €/м².
Имотът представлява първи етаж от масивна къща в квартал Галата, Варна. Площта е 128 кв.м, като жилищната част е 82.81 кв.м с дял от дворното място.
Разпределението включва дневна с преходна спалня, втора самостоятелна спалня, отделна кухня, баня с тоалетна и коридор с изход към двора. Възможно е обединяване на дневната и преходната спалня за по-просторна зона.
Къщата е построена през 2000 г. с тухлено строителство и качествени материали. Подовите настилки са теракота и гранитогрес, отоплението и охлаждането се осигуряват чрез климатици. Кухнята е оборудвана, а банята със санитария.
Локацията предлага лесен достъп до плажове и природни зони, както и удобства като училище, аптека и супермаркети. Транспортът е добре уреден с автобусни линии и нов асфалтов път.
Имотът е подходящ за хора търсещи спокойствие близо до природата с функционално разпределение и поддържан двор.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 794 €, а очакваният наем за района — 670 €. Наемът покрива 84% от вноската.
Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
медиана 1 398 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 76% от вноската
~ 670 €/мес наем · доплащаш ~ 217 €/мес
медиана 1 398 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 137% от вноската
~ 670 €/мес наем · изплаща се за ~ 14 г.
медиана 1 398 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 79% от вноската
~ 670 €/мес наем · доплащаш ~ 173 €/мес
медиана 1 398 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 81% от вноската
~ 670 €/мес наем · доплащаш ~ 155 €/мес
медиана 1 398 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 50% от вноската
~ 670 €/мес наем · доплащаш ~ 679 €/мес
медиана 1 398 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 76% от вноската
~ 670 €/мес наем · доплащаш ~ 208 €/мес
медиана 1 398 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 61% от вноската
~ 670 €/мес наем · доплащаш ~ 435 €/мес
медиана 1 674 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 449% от вноската
~ 2 988 €/мес наем · изплаща се за ~ 4 г.