Етаж от къща с 5 стаи в Център, София, ул. Цар Самуил

Цената на имота е с около 106 500 € под типичната цена (медианата) за етажи от къща в Център (31 имота) — 1 400 €/м² срещу 2 655 €/м². Цена толкова под пазара обикновено има причина, която обявата не споменава — тежести или грешка в обявата.

Имотът представлява етаж от къща, разположен в Центъра на София на ул. Цар Самуил.

Разпределението включва коридор, пет стаи и санитарен възел, което осигурява възможност за разнообразно използване.

Сградата е с кирпична конструкция, строена през 1930 г., с външна изолация и ремонтиран покрив, но самият етаж е в състояние за основен ремонт и с по-ниска височина на таваните от 210 см.

Локацията е близо до бул. Сливница и спирки на градски транспорт, като улицата е тиха и с достъп през вътрешен двор.

Имотът е подходящ за инвестиция или ползване като жилище с необходимост от ремонт и адаптация спрямо нуждите.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 528 €, а очакваният наем за района — 917 €. Наемът покрива цялата вноска (174%).

Източник: Пазарна статистика за етажи от къща в Център