Продажба+28% над пазара

Етаж от къща в София, Център

СофияЦентър
Публикувано: 1 Януари 2026 Обновено: 6 Юли 2026
Продажба550 000 €3 594 €/м²
Очакван наем919 € /мес
Площ
153 м²
Етаж
0 / 2
Строителство
Тухла
Отопление
ТЕЦ

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

2% / г.
Месечна вноска2 440 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем919 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 38% от вноската — доплащаш около 1 521 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 50 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

ИМОТ КОЙТО НЕ ИЗЛИЗА ВСЕКИ ДЕН!

Агенция ' Никбилд' предлага за продажба, рядко срещани имоти в сърцето на София, в близост до градинката на Св. Седмочисленици, а именно на ул Ген. Паренсов!

1/ Състоят се от двустаен напълно обзаведен апартамент, след основен ремонт на партерно ниво(полусутерен), състоящ се от входно антре,отделна кухня,хол с камина, спалня и баня с тоалетна!
Идеални части от сградата и прилежащия парцел(634кв.м).

2/ Три ЕДНОЕТАЖНИ ЖИЛИЩНИ СГРАДИ,с отделни идентификатори, разделени със следните квадратури:

а/ 26.10кв.м заедно с прилежащите идеални части от парцела.
б/26.10кв.м заедно с прилежащите идеални части от парцела.
в/ 36.40 кв.м заедно с прлежащите идеални части от парцела.

Опция за паркиране в двора!

Виж оригиналната обява

Удобства

  • С паркинг
  • Интернет връзка
  • Контрол на достъпа

Детайли

Категория
Жилищен
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района