Sale+28% над пазара

Floor of House in Sofiya, Centyr

SofiyaCentyr

Published: 1 January 2026 Updated: 6 July 2026

Sale550,000 €3,594 €/m²

Expected rent919 € /mo

Area

153 m²

Floor

0 / 2

Construction

Brick

Heating

District Heating

Yield analysis

Low investment rating

2% / yr

Monthly payment2,440 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent919 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 38% of the payment — you top up about 1,521 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 50 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

ИМОТ КОЙТО НЕ ИЗЛИЗА ВСЕКИ ДЕН!

Агенция ' Никбилд' предлага за продажба, рядко срещани имоти в сърцето на София, в близост до градинката на Св. Седмочисленици, а именно на ул Ген. Паренсов!

1/ Състоят се от двустаен напълно обзаведен апартамент, след основен ремонт на партерно ниво(полусутерен), състоящ се от входно антре,отделна кухня,хол с камина, спалня и баня с тоалетна!
Идеални части от сградата и прилежащия парцел(634кв.м).

2/ Три ЕДНОЕТАЖНИ ЖИЛИЩНИ СГРАДИ,с отделни идентификатори, разделени със следните квадратури:

а/ 26.10кв.м заедно с прилежащите идеални части от парцела.
б/26.10кв.м заедно с прилежащите идеални части от парцела.
в/ 36.40 кв.м заедно с прлежащите идеални части от парцела.

Опция за паркиране в двора!

View original listing