Продажба+13% над пазара

Етаж от къща в София, Център

СофияЦентър
Публикувано: 8 Юли 2026 Обновено: 28 Юли 2026
Продажба570 000 €3 931 €/м²
Очакван наем1 114 € /мес
Площ
145 м²
Етаж
2 / 3
Строителство
Тухла

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

2.3% / г.
Месечна вноска2 529 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем1 114 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 44% от вноската — доплащаш около 1 415 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 43 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Етаж от къща с двор в ТОП центъра на София ул. Дунав

Предлагаме етаж от къща с отлична локация в идеалния център на София, на ул. Дунав. Имотът е с площ 142 кв.м и разполага с 300 кв.м собствен двор рядко срещано предимство за централната градска част.

Имотът е подходящ както за уютен семеен дом, така и за офис, кантора, медицински кабинет или инвестиция с висока доходност.

Основни характеристики:

142 кв.м застроена площ;

100 кв.м собствен двор;

ТОП център ул. Дунав;

Отлична комуникация и престижна локация;

Рядка възможност за имот с двор в сърцето на столицата.

За повече информация и оглед свържете се с Антоанета Филипова-Георгиева
0895 97 18 53

Виж оригиналната обява

Удобства

  • С паркинг
  • Контрол на достъпа
  • Саниран

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района