Sale+14% над пазара

Floor of House in Sofiya, Centyr

SofiyaCentyr
Published: 8 July 2026 Updated: 28 July 2026
Sale570,000 €3,931 €/m²
Expected rent1,111 € /mo
Area
145 m²
Floor
2 / 3
Construction
Brick

Yield analysis

Low investment rating

2.3% / yr
Monthly payment2,529 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent1,111 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 44% of the payment — you top up about 1,418 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 43 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

Етаж от къща с двор в ТОП центъра на София ул. Дунав

Предлагаме етаж от къща с отлична локация в идеалния център на София, на ул. Дунав. Имотът е с площ 142 кв.м и разполага с 300 кв.м собствен двор рядко срещано предимство за централната градска част.

Имотът е подходящ както за уютен семеен дом, така и за офис, кантора, медицински кабинет или инвестиция с висока доходност.

Основни характеристики:

142 кв.м застроена площ;

100 кв.м собствен двор;

ТОП център ул. Дунав;

Отлична комуникация и престижна локация;

Рядка възможност за имот с двор в сърцето на столицата.

За повече информация и оглед свържете се с Антоанета Филипова-Георгиева
0895 97 18 53

View original listing

Amenities

  • With Parking
  • Access Control
  • Renovated

Details

Category
Residential
Rooms
3
Furnishing
Yes

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby