Продажба−19% под пазара

Етаж от къща в София, Център

СофияЦентър
Публикувано: 7 Юли 2026 Обновено: 7 Юли 2026
Продажба320 000 €2 807 €/м²
Очакван наем1 114 € /мес
Площ
114 м²
Етаж
2 / 2
Строителство
Тухла
Година
1960

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.2% / г.
Месечна вноска1 420 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем1 114 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 78% от вноската — доплащаш около 306 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 24 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Бул.Сливница, до ул.Опълченска, близо до спирки на градския транспорт, удобни транспортни връзки към всички райони на София;
114м2, ЛО (климатик, електрически радиатори, камина), 2 етаж (2+тавански етаж), изложение: юг/север, напълно обзаведен и оборудван с качествени мебели и техника, заедно с 1/2 от таванския етаж, 1/2 от сутерения етаж и 51% идеални части от дворното място 236м2, богати възможности за развитие.
Дневна, две стаи, отделна кухня-трапезария, баня, отделна тоалетна, балкон пред кухнята.
PVC дограма, ламиниран паркет, теракота, теракота/фаянс, гипс/латекс, нови инсталации, отлични изолации.
Възможност за закупуване на цялата двуетажна сграда със застроена площ от 114м2 (два жилищни етажа, тавански етаж, сутеренен етаж) и целия поземлен имот.
За подробности и огледи: 0887104488, Галя Цветкова

Виж оригиналната обява

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района