Sale−19% под пазара

Floor of House in Sofiya, Centyr

SofiyaCentyr

Published: 7 July 2026 Updated: 7 July 2026

Sale320,000 €2,807 €/m²

Expected rent1,111 € /mo

Area

114 m²

Floor

2 / 2

Construction

Brick

Year

1960

Yield analysis

Fair investment rating

4.2% / yr

Monthly payment1,420 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent1,111 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 78% of the payment — you top up about 309 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 24 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

Бул.Сливница, до ул.Опълченска, близо до спирки на градския транспорт, удобни транспортни връзки към всички райони на София;
114м2, ЛО (климатик, електрически радиатори, камина), 2 етаж (2+тавански етаж), изложение: юг/север, напълно обзаведен и оборудван с качествени мебели и техника, заедно с 1/2 от таванския етаж, 1/2 от сутерения етаж и 51% идеални части от дворното място 236м2, богати възможности за развитие.
Дневна, две стаи, отделна кухня-трапезария, баня, отделна тоалетна, балкон пред кухнята.
PVC дограма, ламиниран паркет, теракота, теракота/фаянс, гипс/латекс, нови инсталации, отлични изолации.
Възможност за закупуване на цялата двуетажна сграда със застроена площ от 114м2 (два жилищни етажа, тавански етаж, сутеренен етаж) и целия поземлен имот.
За подробности и огледи: 0887104488, Галя Цветкова

View original listing