Продажба−34% под пазара

Етаж от къща в Пловдив, Кършияка

ПловдивКършияка

Публикувано: 8 Май 2025 Обновено: 8 Май 2025

Продажба250 000 €1 295 €/м²

Очакван наем678 € /мес

Площ

193 м²

Етаж

1 / 2

Строителство

Тухла

Година

1950

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.3% / г.

Месечна вноска1 109 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем678 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 61% от вноската — доплащаш около 431 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 31 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Продава се първи етаж от къща с таван и изба в кв. Кършияка, на 1 мин. от х-л Новотел

Предлагаме за продажба първия етаж от къща, заедно с таванско помещение и изба, с обща площ от 193 кв.м, разположени в сърцето на кв. Кършияка, само на минута пешеходно разстояние от хотел Новотел Пловдив

Имотът включва:
Първи етаж 109 кв.м, състоящ се от пет самостоятелни помещения, подходящи за живеене
Таван 75 кв.м, с високи тавани и отличен потенциал за преустройство в жилище за отдаване под наем, студио или ателие
Изба 9 кв.м, суха и функционална.

?? Важно: Продава се само първият етаж от къщата, заедно с тавана и избата. Вторият етаж не е част от обекта за продажба.

Имотът е със самостоятелен вход, което осигурява независимост и удобство. Локацията е изключително атрактивна тих район с бърз достъп до центъра на града, в близост до търговски обекти, спирки на градски транспорт, училища и заведения.

? Идеален избор както за лично ползване, така и за инвестиция с висока доходност от наем.

Виж оригиналната обява