Продажба

Етаж от къща с 3 стаи в Кършияка, Пловдив с тераса

ПловдивКършияка

Публикувано: 5 Януари 2026 Обновено: 8 Септември 2026

Продажба149 499 €1 868 €/м²

Очакван наем643 € /мес

НА ПАЗАРНО НИВО

справедлива цена

спрямо медианата за етажи от къща в Кършияка (12 имота)

Площ

80 м²

Строителство

Тухла

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.2% / г.

Месечна вноска663 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем643 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 97% от вноската — доплащаш около 20 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 19 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▼ 5.4% · 8 500 €

157 999 €20 Август 2026Първоначална цена
149 499 €▼ 8 500 € (5.4%) 2 Септември 2026Намаление на ценатаТекуща

Анализ на имота

Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за етажи от къща в Кършияка (12 имота) — 1 868 €/м² срещу 1 976 €/м².

Етаж от къща с площ 80 кв.м, разположен в квартал Кършияка, Пловдив. Имотът включва голям хол с трапезария и кухня, две спални, баня с тоалетна, антре и тераса. Разпределението е функционално и позволява комфортно обитаване за семейство. Строителството е тухлено, като жилището е преминало основен ремонт с подмяна на електрическите и ВиК инсталации. Предлага се напълно обзаведено и готово за нанасяне. Локацията е удобна, близо до училища, детски градини, магазини и градски транспорт. Имотът е подходящ за хора търсещи практично жилище в добре устроен район.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 663 €, а очакваният наем за района — 643 €. Наемът покрива 97% от вноската.

От публикуването цената е намаляла с 8 500 € (5.4%).

Източник: Пазарна статистика за етажи от къща в Кършияка