Sale−34% под пазара

Floor of House in Plovdiv, Kyrshiyaka

PlovdivKyrshiyaka

Published: 8 May 2025 Updated: 8 May 2025

Sale250,000 €1,295 €/m²

Expected rent678 € /mo

Area

193 m²

Floor

1 / 2

Construction

Brick

Year

1950

Yield analysis

Low investment rating

3.3% / yr

Monthly payment1,109 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent678 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 61% of the payment — you top up about 431 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 31 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

Продава се първи етаж от къща с таван и изба в кв. Кършияка, на 1 мин. от х-л Новотел

Предлагаме за продажба първия етаж от къща, заедно с таванско помещение и изба, с обща площ от 193 кв.м, разположени в сърцето на кв. Кършияка, само на минута пешеходно разстояние от хотел Новотел Пловдив

Имотът включва:
Първи етаж 109 кв.м, състоящ се от пет самостоятелни помещения, подходящи за живеене
Таван 75 кв.м, с високи тавани и отличен потенциал за преустройство в жилище за отдаване под наем, студио или ателие
Изба 9 кв.м, суха и функционална.

?? Важно: Продава се само първият етаж от къщата, заедно с тавана и избата. Вторият етаж не е част от обекта за продажба.

Имотът е със самостоятелен вход, което осигурява независимост и удобство. Локацията е изключително атрактивна тих район с бърз достъп до центъра на града, в близост до търговски обекти, спирки на градски транспорт, училища и заведения.

? Идеален избор както за лично ползване, така и за инвестиция с висока доходност от наем.

View original listing