Продажба

Етаж от къща с 3 стаи в Кършияка, Пловдив с паркинг

ПловдивКършияка
Публикувано: 20 Май 2026 Обновено: 15 Септември 2026
Продажба155 000 €2 039 €/м²
Очакван наем643 € /мес

НА ПАЗАРНО НИВО

справедлива цена

спрямо медианата за етажи от къща в Кършияка (12 имота)

Площ
76 м²
Етаж
2 / 2
Строителство
Тухла
Година
1970

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5% / г.
Месечна вноска688 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем643 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 93% от вноската — доплащаш около 45 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 20 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за етажи от къща в Кършияка (12 имота) — 2 039 €/м² срещу 1 976 €/м².

Етаж от двуетажна къща в квартал Кършияка, Пловдив, близо до пощата.

Разпределението включва просторна дневна, отделна кухня, две спални, баня с тоалетна и тераса, което осигурява удобство и функционалност.

Сградата е тухлена от 1970 г., на плоча, с възможност за надстрояване до 5 етажа и включва идеални части от двора с паркомясто.

Локацията предлага бърз достъп до центъра на града, училища, детски градини, магазини и градски транспорт.

Имотът е подходящ за лично ползване или инвестиция с оглед на удобствата и разпределението.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 688 €, а очакваният наем за района — 643 €. Наемът покрива 93% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за етажи от къща в Кършияка

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • паркинг
  • близо до градски транспорт
Недостатъци
  • последен етаж
  • година на строителство 1970

Разпределение

  • дневна
  • кухня
  • спалня
  • спалня
  • баня

Удобства

  • С паркинг
  • Възможност за дан. кредит

Детайли

Категория
Жилищен
Бани
1
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района