Sale−14% под пазара

House in Sofiya, Malinova Dolina

SofiyaMalinova Dolina
Published: 5 January 2026 Updated: 5 July 2026
Sale750,000 €2,419 €/m²
Expected rent2,617 € /mo
Area
310 m²
Land Area
500 m²
Construction
Brick
Year
2025

Yield analysis

Fair investment rating

4.2% / yr
Monthly payment3,328 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent2,617 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 79% of the payment — you top up about 711 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 24 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

С АКТ16!

ТОП ЛОКАЦИЯ!

ГОЛДЪН ПРОПЪРТИЙС ММ има изключителното удоволствие да ви запознае с ново попълнение към портфолиото си от недвижими имоти-просторна къща в подножието на планината, в екологичния район на с.Бистрица.Разположена е на асфалтов път с целогодишен достъп в затворен комплекс от четири самостоятелни къщи без такса подръжка.

Къщата е въведена в експлоатация през 2025г.Проектирана е на два етажа, със светли и просторни стаи, със следното разпределение:

Партер: антре, двоен гараж и техническо помещение, склад, тоалетна, просторна дневна с кухненски бокс с невероятна гледка към планина Витоша, веранда, стълбище;
Първи етаж: четири спални, три бани с тоалетна, мокро помещение, голяма тераса с излаз от четирите спални с невероятна гледка към планина Витоша;

Имотът разполага с прекрасно озеленен кокетен двор, с площ от 500 кв.м., с изградена поливна система и собствена пречиствателна станция.

✨Оглед на имот можем да организираме в удобен за Вас ден и час.
✨От Голдън Пропъртийс ММ ще бъдем с Вас през целия процес по закупуване на желания дом!
✨В случай на необходимост от банково финансиране, от Голдън Пропъртийс ММ ще Ви свържем с наш сътрудник-експерт в областта на банковото кредитиране, който да изготви индивидуална оферта спрямо финансовия Ви профил напълно безплатно!
✨Всеки имот може да бъде резервиран и свален от продажба със заплащане на депозит, след което стартира подготовка на документите за сключване на предварителен и окончателен договор.

Details

Category
Residential

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby