Sale+23% над пазара

House in Sofiya, Malinova Dolina

SofiyaMalinova Dolina

Published: 5 January 2026 Updated: 5 January 2026

Sale626,000 €3,402 €/m²

Expected rent3,295 € /mo

Area

184 m²

Land Area

546 m²

Construction

Brick

Year

2028

Heating

Gas

Yield analysis

Good investment rating

6.3% / yr

Monthly payment2,777 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent3,295 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 119% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 16 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

Повече за нас и нашите обяви на: WWW.SERDIKAIMOTI.COM

Къщите се намират в Бистрица!

Директно от инвеститора! Без КОМИСИОНА! Цени на инвеститор!

Дом над града! Ексклузинви гледки към Витоша и Стара планина!

Южен парцел с много въздух, простор и светлина!

Комплексът е разположен на два терена с общо 5 еднофамилни къщи и една жилищна сграда с 8 апартамента. В един парцел са 2 къщи и сградата, а в другия само 3 къщи.

Налични 5 свободни къщи, както и 7 апартамента, от които 5 тристайни и 2 четиристайни.

Подово отопление, с включено висок клас газово котле в цената + термопомпа.

Всяка къща разполага с две паркоместа.

Много висок клас строителство! Инвеститор с множество завършени проекти с безкомпромисно качество на строителство и избор на материали!

Всяка къща ще има собствена зарядна станция за електромобили.

Вентилируеми фасади от HPL.

Предлагаме безплатни консултации за ипотечно кредитиране и много други видове банкови услуги. С нас ще спестите време, средства и ще изберете банката с най изгодна за Вас оферта!

За повече информация се свържете с нас!

View original listing