Sale−16% под пазара

House in Sofiya, Malinova Dolina

SofiyaMalinova Dolina

Published: 9 April 2026 Updated: 9 April 2026

Sale325,690 €2,377 €/m²

Expected rent3,295 € /mo

Area

137 m²

Land Area

152 m²

Construction

Brick

Year

2027

Yield analysis

Strong investment rating

12.1% / yr

Monthly payment1,445 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent3,295 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 228% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 8 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

Жилище с 3 спални, всяка от които със самостоятелна баня, просторна дневна и кухня с илаз към веранда и собствен двор от 152 кв.м. към жилището. Сградата е на 3 етажна и предлага уединението на къща в полите на Витоша. 2 БРОЯ ПОДЗЕМНИ ПАРКОМЕСТА В ОПИСАНТА ЦЕНА !!! На 2 минути от Бизнес парка в Младост, Геритидж парк , РИНГ Мол и ИКЕА. Проектът е със срок на изпълнение 24 месеца, жилищата ще бъдат завършени на ниво подова замазка и фина шпакловка в помещенията, монтирани входни врати. дограма със 'секюрити' обков, троен стъклопакет, седемкамерна с армирано външно стъкло . Монтиран тръбен път за климатици. По желание на купувачите допълнително се предлага и изпълнение на отоплителната инсталация с термопомпа по индивидуален проект. Фасадата е окачена, вентилируема, с каменна вата и HPL плоскости. Гаражите са завършени на ниво шлайфан бетон и латекс.

За огледи и повече информация - 0889922210

View original listing