Продажба−14% под пазара

Къща в София, в.з.Малинова долина

Софияв.з. Малинова долина

Публикувано: 9 Април 2026 Обновено: 9 Април 2026

Продажба325 690 €2 377 €/м²

Очакван наем3 295 € /мес

Площ

137 м²

Площ земя

152 м²

Строителство

Тухла

Година

2027

Анализ на доходността

Силна инвестиционна оценка

12.1% / г.

Месечна вноска1 445 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем3 295 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 228% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 8 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Жилище с 3 спални, всяка от които със самостоятелна баня, просторна дневна и кухня с илаз към веранда и собствен двор от 152 кв.м. към жилището. Сградата е на 3 етажна и предлага уединението на къща в полите на Витоша. 2 БРОЯ ПОДЗЕМНИ ПАРКОМЕСТА В ОПИСАНТА ЦЕНА !!! На 2 минути от Бизнес парка в Младост, Геритидж парк , РИНГ Мол и ИКЕА. Проектът е със срок на изпълнение 24 месеца, жилищата ще бъдат завършени на ниво подова замазка и фина шпакловка в помещенията, монтирани входни врати. дограма със 'секюрити' обков, троен стъклопакет, седемкамерна с армирано външно стъкло . Монтиран тръбен път за климатици. По желание на купувачите допълнително се предлага и изпълнение на отоплителната инсталация с термопомпа по индивидуален проект. Фасадата е окачена, вентилируема, с каменна вата и HPL плоскости. Гаражите са завършени на ниво шлайфан бетон и латекс.

За огледи и повече информация - 0889922210

Виж оригиналната обява