SaleНа пазарно ниво

House in Sofiya, Kinocentyra

SofiyaKinocentyra

Published: 3 January 2026 Updated: 3 June 2026

Sale1,500,000 €2,727 €/m²

Expected rent3,088 € /mo

Area

550 m²

Land Area

1,000 m²

Floor

0 / 1

Construction

Brick

Year

2005

Heating

Gas

Yield analysis

Low investment rating

2.5% / yr

Monthly payment6,655 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent3,088 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 46% of the payment — you top up about 3,567 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 40 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

Unique Estates | Christie's International Real Estate Ви предлага прекрасна къща разположена сред много зеленина със самостоятелен двор в пряка на ул. Кумата в Бояна. Имота се състои от три етажа, като два от тях са жилищни, а сутерена е частично под земята. Дворът е озеленен и поддържан с красиво барбекю разположено до верандата на къщата и с басейн. Достъпът е перфектен, посредством асфалтов път.
Приземно ниво: Сауна, сервизни помещения, Фитнес зала, котелно, баня с WC, три отделни гаража.

Първо ниво: Входно антре, просторна дневна разделена на две части с камина, свързана с отворената кухня, кабинет, излаз към озеленения двор, баня с тоалетна за гости.

Второ ниво: Три отделни спални, две от тях с излаз към просторни тераси, баня и тоалетна

Ref. ID:11415

View original listing