Sale−8% под пазара

House in Sofiya, Simeonovo

SofiyaSimeonovo

Published: 4 January 2026 Updated: 8 July 2026

Sale1,200,000 €2,631 €/m²

Expected rent2,543 € /mo

Area

456 m²

Land Area

1,008 m²

Construction

Brick

Heating

Gas

Yield analysis

Low investment rating

2.5% / yr

Monthly payment5,324 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent2,543 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 48% of the payment — you top up about 2,781 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 39 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Price history

1 change since listing▲ 14.3% · 150,000 €

1,050,000 €2 March 2026Първоначална цена
1,200,000 €▲ 150,000 € (14.3%) 9 April 2026Повишение на ценатаCurrent

Seller's description

Масивна къща, строена със специално внимание към качеството, недалеч от Ринг мол. Перфектно разпределение - етаж 1: просторен хол с камина,отделна трапезария, отделна кухня,от които се излиза в зимна градина с камина,спалня,баня,антре,водещо към гараж,сервизно помещение за газово и котел нафта, мокро помещение, етаж 2: 3 спални между 18-22 квм всяка, едната с баня, още една баня,от всяка спалня има излаз към широка тераса, втори хол, етаж 3: спалня с баня и складови помещения, подземен етаж: сервизно помещение, склад-изба. В добре поддържания двор 1 декар има множество дървета,зидана чешма, навес за 2 коли /освен паркинга към къщата/и място за паркиране на още 4 коли, отделна сграда за инструменти за градината и генератор за ток.
Стените в основите са 80 сантиметрови, дренажът на парцела е професионално изпълнен.
Дъбов паркет и гранитни плочи под,мебели от дърво.
Имот в перфектно състояние, сред природата и на минути от града.

View original listing