Sale+15% над пазара

House in Sofiya, Detski Grad

SofiyaDetski Grad

Published: 1 July 2026 Updated: 1 July 2026

Sale933,625 €2,503 €/m²

Expected rent2,500 € /mo

Area

373 m²

Floor

0 / 3

Construction

Brick

Yield analysis

Low investment rating

3.2% / yr

Monthly payment4,142 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent2,500 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 60% of the payment — you top up about 1,642 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 31 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

Открийте нов стандарт на живот в един от най-предпочитаните райони край София. Комплексът от бутикови редови къщи в местност Детски град съчетава спокойствието на природата с бързия достъп до града, създавайки идеалната среда за семейства, които търсят пространство, комфорт и качество.
Всяка къща разполага със собствен озеленен двор, функционално разпределение на три нива, четири спални и просторни светли помещения с южно изложение и впечатляващи гледки към Витоша. Комплексът предлага контрол на достъпа, видеонаблюдение, общи зелени площи и спокойна жилищна среда.
Локацията е сред най-големите му предимства само на минути от Англо-американското училище, Панчаревското езеро, Околовръстния път и централните части на София. Съвременните строителни технологии, високият клас материали и енергоефективната отоплителна система с термопомпа гарантират комфорт и ниски експлоатационни разходи през цялата година.
Това е дом, създаден за хора, които искат да съчетаят динамиката на града с уюта, чистия въздух и спокойствието на живота сред природата.
Ref. ID:33611

View original listing