Sale+48% над пазара

House in Sofiya, Karpuzica

SofiyaKarpuzica
Published: 9 January 2026 Updated: 3 July 2026
Sale1,299,000 €4,330 €/m²
Expected rent3,087 € /mo
Area
300 m²
Land Area
300 m²
Construction
Brick
Year
2024
Heating
Gas

Yield analysis

Low investment rating

2.9% / yr
Monthly payment5,763 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent3,087 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 54% of the payment — you top up about 2,676 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 35 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Price history

4 changes since listing▲ 62.4% · 499,100 €
  1. 799,900 €19 March 2026Първоначална цена
  2. 815,000 €▲ 15,100 € (1.9%) 21 March 2026Повишение на цената
  3. 1,020,000 €▲ 205,000 € (25.2%) 6 April 2026Повишение на цената
  4. 1,105,000 €▲ 85,000 € (8.3%) 4 May 2026Повишение на цената
  5. 1,299,000 €▲ 194,000 € (17.6%) 3 July 2026Повишение на ценатаCurrent

Seller's description

Елит Хаус представя: нова красиво обзаведена къща със самостоятелен двор и две парко места;
Къщата е ситуирана на комуникативно място в непосредствена близост до множество транспортни връзки.
Красиво озеленен двор поливна система, отопление посредством Газ!
Къщата е разпределена по следния начин: входно антре, баня с тоалетна и мокро, самостоятелна просторна спалня, красива светла всекидневна с кухня и трапезария около 65кв.м., излаз към градината и помрита веранда, вградени електро уреди, италиянски интериорни мазилки, мебели Калигарис, инверторни климатици, отоплението в с водно подово в цялата къща;
Второто ниво представлява: предверие, котелно и килер, просторна родителска спалня с дрешник, кът за работа и голяма самостоятелна баня с тоалетна, височината на помещението е 4 метра, втората спланя също разполага с индивидуална баня и височина на тавана 4 метра!
Настилките са естествен дъбов паркет, керамика , дърво!
Къщата е напълно обзаведена с мебели по поръчка на водещи фирми, Алуминиева дограма Рейнърс, фасадна облицовка с камък и минерална мазилка, външна топло изолация 10см.
За повече и формация на посочения телефон: 0886100882

Amenities

  • With Parking
  • Video Surveillance

Details

Category
Residential
Furnishing
Yes

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby