Sale+29% над пазара

House in Sofiya, Gorna Banya

SofiyaGorna Banya
Published: 7 April 2026 Updated: 1 August 2026
Sale265,000 €2,650 €/m²
Expected rent1,644 € /mo
Area
100 m²
Land Area
855 m²
Construction
Brick
Year
1960

Yield analysis

Good investment rating

7.4% / yr
Monthly payment1,176 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent1,644 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 140% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 13 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

Агенция 'Детелина груп 1' предлага на Вашето внимание Къща на два етажа в кв. Горна баня, на ул. Планета. Къщата е на тихо и спокойно място сред много зеленина и гледка към Витоша, над Италианския лицей. Парцелът е с уредени сметки по регулация. Дворът е равен с голямо лице към улицата, ограден, с целогодишен достъп и постояно обитаеми къщи около имота. Къщата е строена около 1965г., с плоча и в момента се нуждае от ремонт. На първия етаж на къщата има стая, кухня, баня с тоалетна и предверие, на втория етаж- две стаи, с масивни вътрешни стълби.

View original listing

Amenities

  • Needs Renovation

Details

Category
Residential

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby