SaleНа пазарно ниво

House in Sofiya, Dragalevci

SofiyaDragalevci
Published: 7 April 2026 Updated: 6 July 2026
Sale2,090,000 €3,028 €/m²
Expected rent2,781 € /mo
Area
690 m²
Land Area
1,630 m²
Floor
2 / 2
Construction
Brick
Heating
Gas

Yield analysis

Low investment rating

1.6% / yr
Monthly payment9,273 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent2,781 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 30% of the payment — you top up about 6,492 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 63 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

Рея Интернешънъл има удоволствието да Ви представи резиденция, която надхвърля представата за дом.

Разположена в престижния кв. Драгалевци, тази впечатляваща къща с РЗП 690 кв.м и самостоятелен двор от 1630 кв.м предлага изключителен баланс между елегантност, пространство и природа. Потопена в тишина и зеленина, имотът разкрива спиращи дъха гледки към Витоша, които се превръщат в естествен фон на ежедневието.

Още с прекрачването на прага, домът впечатлява с усещане за простор, светлина и безупречен стил. Представителната дневна е проектирана като сърцето на къщата място за срещи, отдих и вдъхновение, обзаведена с подбрани мебели от висок клас и с директна връзка към великолепния двор.

Всяко пространство е внимателно обмислено, за да осигури максимален комфорт и уединение от просторните спални със собствени дрешници и бани, до допълнителните удобства като подземен фитнес и просторен гараж за повече от два автомобила.

Разпределение:

Първо ниво:
Елегантна дневна с отделна кухня и трапезария с излаз към двора; кабинет със самостоятелна баня; сервизни помещения; тоалетна за гости; топла връзка към просторен гараж.

Второ ниво:
Четири изключително просторни спални с тераси и вдъхновяващи планински гледки, всяка със собствен дрешник и баня; мокро помещение (15 кв.м).

Предимства, които правят този имот изключителен:

✦ Впечатляващо РЗП от 690 кв.м
✦ Просторен, озеленен двор от 1630 кв.м лично кътче спокойствие
✦ Премиум локация в подножието на Витоша
✦ Отопление на газ и електричество, термопомпа
✦ Видеонаблюдение
✦ Безкомпромисно качество, комфорт и усещане за дом от най-висок клас

За повече информация и огледи:
Симона Денкова 0892 03 03 03

Amenities

  • With Parking
  • Video Surveillance
  • Access Control
  • Security

Details

Category
Residential
Furnishing
Yes

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby