Sale−37% под пазара

House in Sofiya, Dragalevci

SofiyaDragalevci
Published: 4 December 2025 Updated: 8 August 2026
Sale460,000 €1,722 €/m²
Expected rent2,917 € /mo
Area
267 m²
Land Area
200 m²
Construction
Brick
Year
2026
Heating
Gas

Yield analysis

Good investment rating

7.6% / yr
Monthly payment2,041 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent2,917 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 143% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 13 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

Представяме Ви модерна къща тип 'близнак', на тихо и спокойно място в кв.Драгалевци. Къщата е заобградена от много зеленина и разполага с подово отопление, високи тавани, алуминиева дограма Reynaers с троен стъклопакет и окачена фасада с 15 см изолация от каменна вата. Всяка къща разполага с отделен двор и гараж за 4 автомобила. Агенцията е специализирана в сферата на модерните къщи и на този бюджет разполагаме с много предложения, които не са публикувани в Интернет:
1 Къща с Акт 16 в Панорамна Бояна с 350кв рзп и 460кв парцел за 580000евро крайна цена
2. Къща в Драгалевци за 780000е крайна цена с 270кв рзп, 700кв двор;
3. Къща пред Акт 16 в Бояна с 280кв рзп и 1000кв двор за 870000е крайна цена;
4.Къща с Акт 16 в Бояна с 270кв рзп и 1300кв парцел за 750000евро крайна цена;
5.Завършена до Ключ къща в Драгалевци с 320кв рзп 320кв двор за 780000евро крайна цена;
6. Къща пред Акт 16 във в.з. Малинова Долина 260кв рзп, 300кв двор за 565000е крайна цена;
7. Къща с Акт 16 в началото на Бистрица с 330кв рзп, 500кв двор за 690000е крайна цена;
8. Къща в строеж в Драгалевци с 267кв рзп, 200 кв двор за 460000е без ддс;
Разполагаме и с много предложения на по-висок бюджет. Имаме собствена фирма за довършителни работи и монтаж на соларни панели.
За повече информация и снимки: 0878574474, огледи по всяко време от Пон-Неделя.

Amenities

  • With Parking
  • Internet Connection
  • Video Surveillance
  • Access Control
  • Renovated

Details

Category
Residential

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby