ПродажбаНа пазарно ниво

Къща в София, Драгалевци

СофияДрагалевци
Публикувано: 7 Април 2026 Обновено: 6 Юли 2026
Продажба2 090 000 €3 028 €/м²
Очакван наем2 781 € /мес
Площ
690 м²
Площ земя
1 630 м²
Етаж
2 / 2
Строителство
Тухла
Отопление
Газ

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

1.6% / г.
Месечна вноска9 273 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем2 781 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 30% от вноската — доплащаш около 6 492 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 63 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Рея Интернешънъл има удоволствието да Ви представи резиденция, която надхвърля представата за дом.

Разположена в престижния кв. Драгалевци, тази впечатляваща къща с РЗП 690 кв.м и самостоятелен двор от 1630 кв.м предлага изключителен баланс между елегантност, пространство и природа. Потопена в тишина и зеленина, имотът разкрива спиращи дъха гледки към Витоша, които се превръщат в естествен фон на ежедневието.

Още с прекрачването на прага, домът впечатлява с усещане за простор, светлина и безупречен стил. Представителната дневна е проектирана като сърцето на къщата място за срещи, отдих и вдъхновение, обзаведена с подбрани мебели от висок клас и с директна връзка към великолепния двор.

Всяко пространство е внимателно обмислено, за да осигури максимален комфорт и уединение от просторните спални със собствени дрешници и бани, до допълнителните удобства като подземен фитнес и просторен гараж за повече от два автомобила.

Разпределение:

Първо ниво:
Елегантна дневна с отделна кухня и трапезария с излаз към двора; кабинет със самостоятелна баня; сервизни помещения; тоалетна за гости; топла връзка към просторен гараж.

Второ ниво:
Четири изключително просторни спални с тераси и вдъхновяващи планински гледки, всяка със собствен дрешник и баня; мокро помещение (15 кв.м).

Предимства, които правят този имот изключителен:

✦ Впечатляващо РЗП от 690 кв.м
✦ Просторен, озеленен двор от 1630 кв.м лично кътче спокойствие
✦ Премиум локация в подножието на Витоша
✦ Отопление на газ и електричество, термопомпа
✦ Видеонаблюдение
✦ Безкомпромисно качество, комфорт и усещане за дом от най-висок клас

За повече информация и огледи:
Симона Денкова 0892 03 03 03

Удобства

  • С паркинг
  • Видео наблюдение
  • Контрол на достъпа
  • Охрана

Детайли

Категория
Жилищен
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района