Sale−19% под пазара

House in Sofiya, Dragalevci

SofiyaDragalevci
Published: 10 August 2026 Updated: 10 August 2026
Sale1,149,900 €2,356 €/m²
Expected rent2,780 € /mo
Area
488 m²
Land Area
1,077 m²
Floor
0 / 2
Construction
Brick
Year
2026
Heating
Local Heating

Yield analysis

Low investment rating

2.9% / yr
Monthly payment5,102 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent2,780 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 54% of the payment — you top up about 2,322 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 34 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

Самостоятелна къща в италиански стил със 100м2 Дневна и над 1000м2, двор пред акт 16!

БИЛДИНГ БОКС представя за продажба къща, разположена в бутиков затворен комплекс от седем резиденции в италиански стил в Драгалевци.

Имотът представлява самостоятелна къща с РЗП от 488м2 разделени на два надземни и един подземен етаж.
• Първият етаж се състои от голямо 20м2 входно антре, тоалетна, светла и просторна дневна с размер от 100м2, голяма веранда пред нея с гледка към планината, до която се стига през две врати с Фолксваген механизъм;
• До второто ниво се стига по широко стълбище и се състои от четири спални, две от които по над 26м2 със собствени дрешници и големи бани, както и трета баня в коридора.

Сутерен с общо 5 стаи, две от които с прозорци, както и два гаража с паркоместа пред тях

Цялата къща е изпълнена с висок клас материали с арковидни прозорци в типично италиански стил / тоскански стил. Има инсталирано подово отопление в цената.

Къщата е с акт 15, като очаква акт 16 до няколко месеца

Дворът към къщата е 1077м2, като може да се обособят допълнителни паркоместа в него

Към имота има централно водоснабдяване и достъп по асфалтиран път.

За повече информация и оглед се свържете с нас!

БИЛДИНГ БОКС предоставя безплатна консултация и съдействие при финансиране на избрания от Вас имот.
Оферта 34449

Details

Category
Residential

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby