SaleНа пазарно ниво

House in Sofiya, Dragalevci

SofiyaDragalevci
Published: 2 January 2026 Updated: 4 July 2026
Sale4,000,000 €3,149 €/m²
Expected rent2,781 € /mo
Area
1,270 m²
Land Area
5,130 m²
Construction
Brick
Heating
Local Heating

Yield analysis

Low investment rating

0.8% / yr
Monthly payment17,747 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent2,781 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 16% of the payment — you top up about 14,966 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 120 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

Представителна къща с пет декара двор на престижна локация в кв.Драгалевци
BULGARIA SOTHEBY S INTERNATIONAL REALTY представя на Вашето внимание уникална и внушителна къща в един от най-престижните и търсени райони на кв. Драгалевци. Със своето разположение и изключителни характеристики, този имот е рядкост на пазара.

ХАРАКТЕРИСТИКИ НА ИМОТА:

РЗП: 1270 кв.м.

Парцел: 5130 кв.м.

Разпределение:

Първи етаж: винарна, кухня, просторна трапезария и тоалетна.

Втори етаж: главен вход, просторно антре, дневна разпределена на няколко нива и кътове за отдих, спалня с отделен хол, кабинет и баня.

Трети етаж: дневна, отделна кухня, спалня и баня с тоалетна.

Четвърти етаж: дневна, кухня, тоалетна, спалня със самостоятелна баня и тоалетна.

ТЕХНИЧЕСКИ ХАРАКТЕРИСТИКИ НА ИМОТА:

Функционалното разпределението на имота осигурява всички необходими удобства на собствениците си на всеки един от етажите.
Отопление: Пелети;
Генератор за ток на батерии в случай на авария;
Асансьор: осигурява удобство за лесен достъп между етажите;
ПРЕДИМСТВА НА ИМОТА:

Имотът разполага с частично обзавеждане, включително камини от оникс, антикварни мебели, изящни гоблени, един, от които изработен през 1745 година и много други произведения на изкуството, които придават изтънчен стил и исторически характер на дома.
Тераси с изключителни гледки към гората и града;
Пристройка за иконом и персонал;
Двоен гараж с автоматична врата;
Допълнителни външни паркоместа;
Тази къща без аналог е идеален избор за ценители на лукса и комфорта, които търсят дом с история и изключителен характер.

Цената е с включено ДДС.

Ref. 7328

Amenities

  • Elevator
  • With Parking
  • Internet Connection
  • Security

Details

Category
Residential

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby