Sale−35% под пазара

House in Sofiya, Dragalevci

SofiyaDragalevci

Published: 6 January 2026 Updated: 29 July 2026

Sale2,090,000 €1,903 €/m²

Expected rent2,781 € /mo

Area

1,098 m²

Land Area

1,630 m²

Construction

Brick

Year

2020

Heating

Local Heating

Yield analysis

Low investment rating

1.6% / yr

Monthly payment9,273 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent2,781 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 30% of the payment — you top up about 6,492 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 63 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Price history

1 change since listing▼ 9.1% · 209,000 €

2,299,000 €26 March 2026Първоначална цена
2,090,000 €▼ 209,000 € (9.1%) 2 April 2026Намаление на ценатаCurrent

Seller's description

Атрактивен имот в кв. Драгалевци, ул. Кимчовец. Къщата е разположена в тих жилищен район на кв. Драгалевци, в полите на Витоша, на комуникативно място с лесен достъп от ул. Захари Зограф. Луксозни довършителни работи, аранжиран и поддържан двор с площ 1630 кв.м, страхотна панорама. Пълно окабеляване и видео наблюдение. Разпределение: Сутерен-котелно, сервизни помещения и баня; Първи етаж-гараж за три коли, просторна дневна, трапезария, отделна кухня, кабинет с баня, тоалетна; Втори етаж-четири спални със самостоятелни бани и дрешници към тях и балкони към две от стаите, перално помещение. РЗП 1098 кв.м. Вградена луксозна кухня, напълно обзаведена.

View original listing