Продажба−34% под пазара

Къща в София, Драгалевци

СофияДрагалевци
Публикувано: 6 Януари 2026 Обновено: 29 Юли 2026
Продажба2 090 000 €1 903 €/м²
Очакван наем2 780 € /мес
Площ
1 098 м²
Площ земя
1 630 м²
Строителство
Тухла
Година
2020
Отопление
Лок. отоп.

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

1.6% / г.
Месечна вноска9 273 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем2 780 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 30% от вноската — доплащаш около 6 493 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 63 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▼ 9.1% · 209 000 €
  1. 2 299 000 €26 Март 2026Първоначална цена
  2. 2 090 000 €▼ 209 000 € (9.1%) 2 Април 2026Намаление на ценатаТекуща

Описание от продавача

Атрактивен имот в кв. Драгалевци, ул. Кимчовец. Къщата е разположена в тих жилищен район на кв. Драгалевци, в полите на Витоша, на комуникативно място с лесен достъп от ул. Захари Зограф. Луксозни довършителни работи, аранжиран и поддържан двор с площ 1630 кв.м, страхотна панорама. Пълно окабеляване и видео наблюдение. Разпределение: Сутерен-котелно, сервизни помещения и баня; Първи етаж-гараж за три коли, просторна дневна, трапезария, отделна кухня, кабинет с баня, тоалетна; Втори етаж-четири спални със самостоятелни бани и дрешници към тях и балкони към две от стаите, перално помещение. РЗП 1098 кв.м. Вградена луксозна кухня, напълно обзаведена.

Виж оригиналната обява

Удобства

  • С паркинг
  • Интернет връзка
  • Видео наблюдение
  • Контрол на достъпа

Детайли

Категория
Жилищен
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района