SaleНа пазарно ниво

apartment in Vraca, Dybnika

VracaDybnika

Published: 30 March 2026 Updated: 5 August 2026

Sale91,900 €1,241 €/m²

Expected rent316 € /mo

Area

74 m²

Floor

8 / 12

Construction

EPC

Yield analysis

Fair investment rating

4.1% / yr

Monthly payment408 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent316 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 78% of the payment — you top up about 92 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 24 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

ВЪЗМОЖНОСТ ЗА 100% ФИНАНСИРАНЕ ОТ БАНКА❗ОТЛИЧНО ИЗЛОЖЕНИЕ❗ КОМУНИКАТИВНА ЛОКАЦИЯ❗

Тристаен непреходен апартамент, разположен в квартал Дъбника район с отлична инфраструктура и всичко необходимо на пешеходно разстояние.

Жилището е с площ от 74 кв.м., ситуирано на 8-ми етаж от 12. Строителство- ЕПК

Разпределение:
Всекидневна
Две самостоятелни спални
Отделна кухня
Баня с тоалетна
Мокро помещение

Апартаментът е с югоизточно изложение, което осигурява много естествена светлина през целия ден. Подменена тадограма е допълнителен плюс за енергийна ефективност и комфорт.
Отоплението е на ТЕЦ удобно и предпочитано решение.

Локацията е изключително удобна в непосредствена близост ще откриете детски градини, училище, парк, магазини и спирки на градски транспорт.

💬 Подходящ както за семейно жилище, така и за инвестиция с добра възвръщаемост.

📞 За повече информация и огледи: 0886245967 - Марио Боев

View original listing

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

What is the scope of the work, and are there hidden problems with the wiring or plumbing?
Because: The listing states that the property needs renovation.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.