ПродажбаНа пазарно ниво

апартамент във Враца, Дъбника

ВрацаДъбника
Публикувано: 30 Март 2026 Обновено: 5 Август 2026
Продажба91 900 €1 241 €/м²
Очакван наем316 € /мес
Площ
74 м²
Етаж
8 / 12
Строителство
ЕПК

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.1% / г.
Месечна вноска408 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем316 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 78% от вноската — доплащаш около 92 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 24 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

ВЪЗМОЖНОСТ ЗА 100% ФИНАНСИРАНЕ ОТ БАНКА❗ОТЛИЧНО ИЗЛОЖЕНИЕ❗ КОМУНИКАТИВНА ЛОКАЦИЯ❗

Тристаен непреходен апартамент, разположен в квартал Дъбника район с отлична инфраструктура и всичко необходимо на пешеходно разстояние.

Жилището е с площ от 74 кв.м., ситуирано на 8-ми етаж от 12. Строителство- ЕПК

Разпределение:
Всекидневна
Две самостоятелни спални
Отделна кухня
Баня с тоалетна
Мокро помещение

Апартаментът е с югоизточно изложение, което осигурява много естествена светлина през целия ден. Подменена тадограма е допълнителен плюс за енергийна ефективност и комфорт.
Отоплението е на ТЕЦ удобно и предпочитано решение.

Локацията е изключително удобна в непосредствена близост ще откриете детски градини, училище, парк, магазини и спирки на градски транспорт.

💬 Подходящ както за семейно жилище, така и за инвестиция с добра възвръщаемост.

📞 За повече информация и огледи: 0886245967 - Марио Боев

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какъв е обхватът на ремонта и има ли скрити проблеми с ел. инсталацията и ВиК?

    Защото: Обявата посочва, че имотът се нуждае от ремонт.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Удобства

  • Асансьор
  • С паркинг
  • Контрол на достъпа
  • За ремонт
  • Възможност за дан. кредит

Детайли

Категория
Жилищен

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района