SaleНа пазарно ниво

apartment in Varna, Kaisieva Gradina

VarnaKaisieva Gradina
Published: 1 March 2026 Updated: 2 July 2026
Sale159,000 €1,407 €/m²
Expected rent511 € /mo
Area
113 m²
Floor
6 / 11
Construction
Brick
Year
2027

Yield analysis

Low investment rating

3.9% / yr
Monthly payment705 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent511 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 72% of the payment — you top up about 194 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 26 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Апартамент с площ 113 кв.м, разположен в град Варна, квартал Кайсиева градина. Намира се на 6-ти етаж от 11-етажна сграда с акт 14, планирана за завършване през 2027 г.

Разпределението включва дневна с кухня (29.70 кв.м), две спални (15.60 и 14.50 кв.м), две бани с WC, килер и лоджия от 8.60 кв.м, което осигурява функционално използване на пространството.

Сградата е с тухлено строителство и предлага удобства като асансьор, паркинг, видеонаблюдение и контрол на достъпа.

Локацията е удобна с лесен достъп до основни градски артерии, търговски обекти и училища, което я прави подходяща за градски живот.

Имотът е подходящ за семейства, търсещи просторен и функционален дом в добре развит район на Варна.

Pros and cons

Pros
  • функционално разпределение
  • югоизточно изложение
  • асансьор и паркинг
  • качествено строителство
Cons
  • актуален акт 14
  • предстоящо въвеждане в експлоатация

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?

    Because: The building dates from 2027.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Layout

  • антре
  • коридор
  • дневна
  • спалня
  • спалня

Amenities

  • Elevator
  • With Parking
  • Video Surveillance
  • Access Control
  • Tax Credit Option

Details

Category
Residential
Bathrooms
2

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby