Sale+53% над пазара

2-bedroom apartment in Varna, Kaisieva Gradina

VarnaKaisieva Gradina
Published: 4 April 2026 Updated: 10 August 2026
Sale155,000 €2,384 €/m²
Expected rent484 € /mo
Area
65 m²
Floor
9 / 9
Construction
Brick
Year
2024

Yield analysis

Low investment rating

3.7% / yr
Monthly payment688 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent484 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 70% of the payment — you top up about 204 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 27 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Апартамент с 2 стаи в град Варна, квартал Кайсиева градина, разположен на последен етаж в нова сграда от 2024 г. с асансьор и контролиран достъп.

Разпределението включва дневна с кухненска част, спалня, баня с тоалетна и тераса с гледка, което осигурява функционално и удобно използване на пространството.

Сградата е тухлена, с луксозни общи части и ново строителство, оборудвана с два климатика и възможност за гараж и паркомясто.

Локацията е в тиха и спокойна среда, на около 300 метра от главен булевард с лесен достъп до градски транспорт, магазини и учебни заведения.

Имотът е подходящ за хора, търсещи комфорт и сигурност в затворен комплекс с удобна градска инфраструктура.

Pros and cons

Pros
  • ново строителство
  • френски прозорци
  • тераса с гледка
  • гараж и паркомясто
Cons
  • последен етаж

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. What condition is the roof in, and does it overheat in summer?

    Because: The property is on the top floor.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Layout

  • дневен тракт
  • спалня

Amenities

  • Elevator
  • With Parking
  • Access Control
  • Renovated
  • Gated Community
  • Tax Credit Option

Details

Category
Residential
Rooms
2
Bathrooms
1
Furnishing
Yes

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby