SaleНа пазарно ниво

4-bedroom apartment in Varna, Kaisieva Gradina

VarnaKaisieva Gradina
Published: 1 June 2026 Updated: 8 July 2026
Sale162,600 €1,290 €/m²
Expected rent513 € /mo
Area
126 m²
Floor
3 / 9
Construction
Brick
Year
2028

Yield analysis

Low investment rating

3.8% / yr
Monthly payment721 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent513 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 71% of the payment — you top up about 208 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 26 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Апартамент с 4 стаи в град Варна, квартал Кайсиева градина, част от новострояща се сграда.
Разпределението включва просторна всекидневна с кухненски бокс, три спални, две бани с тоалетни, килер и тераса.
Сградата е с тухлено строителство, предвижда се въвеждане в експлоатация през 2028 г., с асансьор и контрол на достъпа.
Локацията е в урбанизиран район с възможности за паркиране и достъп до градската инфраструктура.
Имотът е подходящ за семейно ползване с акцент върху функционалност и комфорт в нова сграда.

Pros and cons

Pros
  • функционално разпределение
  • нова сграда
  • асансьор
  • контрол на достъпа
Cons
  • предстоящо завършване
  • непосредствено паркомясто срещу допълнително заплащане

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?

    Because: The building dates from 2028.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Layout

  • антре
  • всекидневна
  • кухненски бокс
  • спалня
  • спалня
  • спалня
  • тераса
  • килер

Amenities

  • Elevator
  • With Parking
  • Access Control

Exposure

SSouth

Maximum sunlight throughout the day

NNorth

Even light, cooler during summer

Details

Category
Residential
Rooms
4
Bathrooms
2

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby