Sale+24% над пазара

4-bedroom apartment in Varna, Kaisieva Gradina

VarnaKaisieva Gradina

Published: 9 June 2026 Updated: 1 August 2026

Sale168,000 €1,647 €/m²

Expected rent513 € /mo

Area

102 m²

Floor

4 / 4

Construction

Brick

Year

2026

Yield analysis

Low investment rating

3.7% / yr

Monthly payment745 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent513 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 69% of the payment — you top up about 232 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 27 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Четиристаен апартамент в новострояща се сграда в кв. Кайсиева градина, Варна.
Разпределението включва 3 спални, дневна и кухня, с обща площ от 102 кв.м. и 3 балкона, което осигурява допълнително пространство и светлина.
Сградата е с тухлено строителство, предвижда се завършване през 2026 г., оборудвана с асансьор и осигурено паркомясто.
Районът предлага удобства като магазини, училища и транспорт на пешеходно разстояние, подходящ за семейства.
Имотът е подходящ за семейно жилище с функционално разпределение и съвременни удобства.

Pros and cons

Pros

функционално разпределение
3 балкона
асансьор
паркомясто

Cons

последен етаж

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?
Because: The building dates from 2026.
What condition is the roof in, and does it overheat in summer?
Because: The property is on the top floor.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.