Продажба+24% над пазара

Четиристаен апартамент с 3 балкона в Кайсиева градина, Варна

ВарнаКайсиева градина

Публикувано: 9 Юни 2026 Обновено: 1 Август 2026

Продажба168 000 €1 647 €/м²

Очакван наем511 € /мес

Площ

102 м²

Етаж

4 / 4

Строителство

Тухла

Година

2026

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.7% / г.

Месечна вноска745 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем511 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 69% от вноската — доплащаш около 234 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 27 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Четиристаен апартамент в новострояща се сграда в кв. Кайсиева градина, Варна.
Разпределението включва 3 спални, дневна и кухня, с обща площ от 102 кв.м. и 3 балкона, което осигурява допълнително пространство и светлина.
Сградата е с тухлено строителство, предвижда се завършване през 2026 г., оборудвана с асансьор и осигурено паркомясто.
Районът предлага удобства като магазини, училища и транспорт на пешеходно разстояние, подходящ за семейства.
Имотът е подходящ за семейно жилище с функционално разпределение и съвременни удобства.

Предимства и недостатъци

Предимства

функционално разпределение
3 балкона
асансьор
паркомясто

Недостатъци

последен етаж

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2026 г.
В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?
Защото: Имотът е на последния етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.