SaleНа пазарно ниво

2-bedroom apartment in Varna, Kaisieva Gradina

VarnaKaisieva Gradina
Published: 7 May 2026 Updated: 1 August 2026
Sale115,400 €1,648 €/m²
Expected rent484 € /mo
Area
70 m²
Floor
3 / 9
Construction
Brick

Yield analysis

Fair investment rating

5% / yr
Monthly payment512 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent484 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 95% of the payment — you top up about 28 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 20 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Двустаен апартамент с площ 70 кв.м, разположен в квартал Кайсиева градина в град Варна. Имотът се намира на 3-ти етаж от 9 в новострояща се сграда с модерна архитектура.

Разпределението включва просторна всекидневна с кухненски бокс, голяма спалня, входно антре, килер и комбиниран санитарен възел. Има широка южна тераса с достъп от двете стаи, без преходни помещения.

Сградата е с тухлено строителство, оборудвана с два високоскоростни асансьора и контрол на достъпа. Използват се сертифицирани материали, а общите части са функционални и озеленени.

Локацията предлага удобен достъп до градската инфраструктура и зелени пространства в квартала. Възможност за закупуване на паркомясто в близост до сградата.

Имотът е подходящ за семейно жилище с акцент върху функционалност и комфорт, съчетани с добра локация и съвременни удобства.

Pros and cons

Pros
  • функционално разпределение
  • южно изложение
  • панорамна гледка
  • асансьор
Cons

We didn't find any significant drawbacks in the listing. This doesn't replace an in-person viewing.

Layout

  • всекидневна
  • спалня
  • тераса
  • килер

Amenities

  • Elevator
  • Access Control

Exposure

SSouth

Maximum sunlight throughout the day

Details

Category
Residential
Rooms
2
Bathrooms
1

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby