Sale+18% над пазара

2-bedroom apartment in Varna, Kaisieva Gradina

VarnaKaisieva Gradina
Published: 9 July 2026 Updated: 10 August 2026
Sale109,000 €1,847 €/m²
Expected rent484 € /mo
Area
59 m²
Floor
9 / 9
Construction
Brick
Year
2024

Yield analysis

Fair investment rating

5.3% / yr
Monthly payment484 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent484 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 100% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 19 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Предлаганият имот е двустаен апартамент в град Варна, район Кайсиева градина. Разполага с функционално разпределение, включващо антре, всекидневна с кухненски бокс, спалня, баня с тоалетна и тераса с гледка към Варненското езеро. Сградата е ново строителство от 2024 година, изградена с тухлени материали и оборудвана с асансьор и контролиран достъп. Имотът е част от затворен комплекс с поддържани общи части и възможност за паркомясто. Локацията предлага удобен достъп до градската инфраструктура и спокойна среда. Апартаментът е подходящ както за живеене, така и за инвестиция, съчетавайки комфорт и функционалност.

Pros and cons

Pros
  • функционално разпределение
  • нова сграда
  • тераса с гледка
  • асансьор и паркинг
Cons
  • последен етаж

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. What condition is the roof in, and does it overheat in summer?

    Because: The property is on the top floor.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Layout

  • антре
  • всекидневна
  • спалня
  • баня

Amenities

  • Elevator
  • With Parking
  • Access Control
  • Renovated

Details

Category
Residential
Rooms
2
Bathrooms
1
Furnishing
Yes

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby