SaleНа пазарно ниво

2-bedroom apartment in Varna, Kaisieva Gradina

VarnaKaisieva Gradina

Published: 8 May 2026 Updated: 4 July 2026

Sale98,000 €1,531 €/m²

Expected rent484 € /mo

Area

64 m²

Floor

11 / 11

Construction

Brick

Year

2027

Yield analysis

Fair investment rating

5.9% / yr

Monthly payment435 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent484 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 111% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 17 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Двустаен апартамент с площ 64 кв.м, разположен в квартал Кайсиева градина, Варна. Имотът е в новострояща се сграда с акт 14, очакван завършек през 2027 г. на последен 11-ти етаж.

Разпределението включва антре, всекидневна с кухненски бокс, спалня, баня с тоалетна и тераса, което осигурява функционално използване на пространството.

Сградата е тухлена, с модерни асансьори и луксозни общи части, като са предвидени качествени материали и енергийна ефективност.

Локацията е в градска среда с удобен достъп до инфраструктура и възможност за закупуване на паркомясто.

Имотът е подходящ за градски живот с акцент върху комфорт и съвременни удобства.

Pros and cons

Pros

ново строителство
тераса
асансьор
паркомясто

Cons

последен етаж

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?
Because: The building dates from 2027.
What condition is the roof in, and does it overheat in summer?
Because: The property is on the top floor.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.