SaleНа пазарно ниво

2-bedroom apartment in Varna, Kaisieva Gradina

VarnaKaisieva Gradina
Published: 8 June 2026 Updated: 4 July 2026
Sale80,570 €1,644 €/m²
Expected rent484 € /mo
Area
49 m²
Floor
2 / 9
Construction
Brick
Year
2027

Yield analysis

Good investment rating

7.2% / yr
Monthly payment357 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent484 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 135% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 14 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Предлаганият имот е двустаен апартамент с площ 49,05 кв.м, разположен във Варна, район Кайсиева градина, близо до бул. Трети март. Разпределението включва спалня, дневна с кухня, предверие, място за пералня и сушилня, както и балкон с изложение изток/юг. Сградата е ново строителство от 2027 г., изградена с тухлени материали и разполага с асансьор и паркомясто. Районът предлага добра инфраструктура, спокойна среда и близост до природни зони, което допринася за удобството на живущите. Апартаментът е подходящ за хора, търсещи съвременен и функционален дом с лесен достъп до градската част и природата.

Pros and cons

Pros
  • функционално разпределение
  • ново строителство
  • асансьор
  • паркомясто
Cons

We didn't find any significant drawbacks in the listing. This doesn't replace an in-person viewing.

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?

    Because: The building dates from 2027.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Layout

  • спалня
  • дневна с кухня
  • предверие
  • балкон

Amenities

  • Elevator
  • With Parking
  • Renovated

Exposure

SSouth

Maximum sunlight throughout the day

EEast

Morning sun, cooler afternoons

Details

Category
Residential
Rooms
2

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby