SaleНа пазарно ниво

5-bedroom apartment in Sofiya, Vitosha

SofiyaVitosha
Published: 6 July 2026 Updated: 6 July 2026
Sale669,000 €2,787 €/m²
Expected rent981 € /mo
Area
240 m²
Floor
5 / 5
Construction
Brick

Yield analysis

Low investment rating

1.8% / yr
Monthly payment2,968 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent981 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 33% of the payment — you top up about 1,987 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 57 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Мезонет в град София, квартал Витоша, разположен на последния етаж в бутикова сграда с 5 апартамента. Имотът е част от затворен комплекс с контрол на достъпа и поддържани зелени площи.

Разпределението включва просторна дневна с кухня и трапезария, две спални с бани и дрешници, отделна тоалетна и три тераси с обща площ над 150 кв.м. Към имота има три подземни паркоместа с директен достъп до асансьора.

Сградата е тухлена, с асансьор и подземен паркинг, като жилището се предлага на шпакловка и замазка, което позволява индивидуална довършителна работа.

Локацията е близо до Зоопарка, Ловния парк, метростанция Витоша и основни пътни артерии, осигуряващи добра инфраструктура и спокойна среда.

Имотът е подходящ за хора, търсещи просторен дом с възможност за персонализация в затворена и зелена градска среда.

Pros and cons

Pros
  • затворен комплекс
  • големи тераси
  • три паркоместа
  • асансьор с директен достъп
Cons
  • последен етаж
  • необзаведен
  • непълна довършителна работа

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. What condition is the roof in, and does it overheat in summer?

    Because: The property is on the top floor.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Layout

  • дневна с кухня и трапезария (43 кв.м.)
  • master спалня (18 кв.м.)
  • втора спалня (17 кв.м.)
  • отделна тоалетна

Amenities

  • Elevator
  • With Parking
  • Access Control

Exposure

SSouth

Maximum sunlight throughout the day

Details

Category
Residential
Rooms
5
Bathrooms
3

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby