Sale−27% под пазара

5-bedroom apartment in Sofiya, Pavlovo

SofiyaPavlovo
Published: 8 January 2026 Updated: 8 July 2026
Sale450,000 €1,898 €/m²
Expected rent743 € /mo
Area
237 m²
Floor
6 / 6
Construction
Brick
Year
2020
Heating
Local Heating

Yield analysis

Low investment rating

2% / yr
Monthly payment1,997 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent743 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 37% of the payment — you top up about 1,254 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 50 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

Уникален, панорамен, нов апартамент в малка, представителна сграда с разрешение за ползване от 2020г. Имотът се откроява с 360 градусова гледка, голяма ЧЖП и прекрасни тераси. Разпределението включва входна зона, всекидневна, трапезария и кухненски бокс с обща площ над 51 кв.м, две стаи, дрешник, две санитарни помещения, две големи тераси плюс огромна надпокривна тераса с гледки във всички посоки. Апартаментът се продава с мазе и е на замазка и шпакловка. Сградата е с асансьор и индивидуални газови котли за всеки апартамент. На практика се явява самостоятелен етаж + надпокривна тераса, което го превръща в автономен пентхаус с огромни възможности при оформяне на интериора. При необходимост собственикът може да предложи допълнително удобно, покрито паркомясто, подходящо за всякакъв вид и размер лек автомобил или SUV.

Агенцията не взема такси за огледи.
Огледи осъществяваме между 09:30 и 18:30h.
IN A PARTICULAR INTEREST CONTACT US: [email protected] and 0898 414272, 024683103.

View original listing

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?

    Because: The price per m² is about 27% below the average for comparable properties.

  2. What feedback have previous viewers given?

    Because: We have been tracking this listing for about 215 days.

  3. What condition is the roof in, and does it overheat in summer?

    Because: The property is on the top floor.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Amenities

  • Elevator
  • With Parking
  • Access Control
  • Renovated

Details

Category
Residential
Rooms
5

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby