SaleНа пазарно ниво

5-bedroom apartment in Sofiya, Ovcha Kupel

SofiyaOvcha Kupel
Published: 2 April 2026 Updated: 9 July 2026
Sale500,000 €2,173 €/m²
Expected rent674 € /mo
Area
230 m²
Floor
6 / 7
Construction
Brick
Year
2025

Yield analysis

Low investment rating

1.6% / yr
Monthly payment2,218 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent674 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 30% of the payment — you top up about 1,544 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 62 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

Представяме ви нов дизайнерски мезонет на три нива ул. Монтевидео

реф. номер 1209

Предлагаме дизайнерски мезонет с обща площ 230 кв.м (чиста площ 209кв.м), сграда с Акт 16 от 2025 г., в предпочитан район в близост до НБУ и метростанция.

Жилището е функционално разпределено на три нива:

Първо ниво - просторно антре, дневна зона с кухненски бокс, баня с тоалетна и тераса.

Второ ниво - две спални, гардеробна, баня с тоалетна,

Трето ниво - Спалня

Има опция за закупуване на надземен гараж 23кв.м - 50 000 евро

L'Artista е първата агенция в България, която предлага не само

посредничество при покупко-продажба на недвижими имоти, но

и широк спектър от финансови услуги - кредитиране,

застраховане, инвестиционни фондове, пенсионно

осигуряване и други, които осигуряват стабилност за Вашето

бъдеще.

Намерете всичко, от което се нуждаете за вашите имоти и

финансова сигурност на едно място!

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Who am I negotiating with, and who is authorised to agree a price?

    Because: The property appears in 2 listings at the same price.

  2. Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?

    Because: The building dates from 2025.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Amenities

  • Elevator
  • With Parking

Details

Category
Residential
Rooms
5

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby