ПродажбаНа пазарно ниво

Многостаен апартамент в София, Овча купел

СофияОвча купел

Публикувано: 2 Април 2026 Обновено: 9 Юли 2026

Продажба500 000 €2 173 €/м²

Очакван наем669 € /мес

Площ

230 м²

Етаж

6 / 7

Строителство

Тухла

Година

2025

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

1.6% / г.

Месечна вноска2 218 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем669 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 30% от вноската — доплащаш около 1 549 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 62 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Представяме ви нов дизайнерски мезонет на три нива ул. Монтевидео

реф. номер 1209

Предлагаме дизайнерски мезонет с обща площ 230 кв.м (чиста площ 209кв.м), сграда с Акт 16 от 2025 г., в предпочитан район в близост до НБУ и метростанция.

Жилището е функционално разпределено на три нива:

Първо ниво - просторно антре, дневна зона с кухненски бокс, баня с тоалетна и тераса.

Второ ниво - две спални, гардеробна, баня с тоалетна,

Трето ниво - Спалня

Има опция за закупуване на надземен гараж 23кв.м - 50 000 евро

L'Artista е първата агенция в България, която предлага не само

посредничество при покупко-продажба на недвижими имоти, но

и широк спектър от финансови услуги - кредитиране,

застраховане, инвестиционни фондове, пенсионно

осигуряване и други, които осигуряват стабилност за Вашето

бъдеще.

Намерете всичко, от което се нуждаете за вашите имоти и

финансова сигурност на едно място!

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

С кого се договарям и кой има право да преговаря за цената?
Защото: Имотът се предлага в 2 обяви с една и съща цена.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2025 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.