Sale−11% под пазара

5-bedroom apartment in Sofiya, Ovcha Kupel

SofiyaOvcha Kupel
Published: 2 April 2026 Updated: 2 April 2026
Sale297,000 €1,789 €/m²
Expected rent674 € /mo
Area
166 m²
Construction
Brick

Yield analysis

Low investment rating

2.7% / yr
Monthly payment1,318 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent674 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 51% of the payment — you top up about 644 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 37 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Представеният имот е мезонет с площ от 166 кв.м, разположен в квартал Овча купел, София. Разпределението включва просторни помещения с много естествена светлина и функционално разпределение. Сградата е тухлена, част от нов жилищен комплекс с вътрешен двор с ограничен достъп. Локацията е спокойна и зелена, осигуряваща баланс между градски удобства и уединение. Имотът е подходящ за семейства, търсещи комфорт и сигурност с включен гараж и възможност за завършване до ключ.

Pros and cons

Pros
  • функционално разпределение
  • вътрешен двор
  • гараж
  • ново строителство
Cons

We didn't find any significant drawbacks in the listing. This doesn't replace an in-person viewing.

Details

Category
Residential
Rooms
5

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby