Продажба−11% под пазара

Мезонет в Овча купел с гараж и вътрешен двор

СофияОвча купел
Публикувано: 2 Април 2026 Обновено: 2 Април 2026
Продажба297 000 €1 789 €/м²
Очакван наем669 € /мес
Площ
166 м²
Строителство
Тухла

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

2.7% / г.
Месечна вноска1 318 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем669 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 51% от вноската — доплащаш около 649 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 37 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Представеният имот е мезонет с площ от 166 кв.м, разположен в квартал Овча купел, София. Разпределението включва просторни помещения с много естествена светлина и функционално разпределение. Сградата е тухлена, част от нов жилищен комплекс с вътрешен двор с ограничен достъп. Локацията е спокойна и зелена, осигуряваща баланс между градски удобства и уединение. Имотът е подходящ за семейства, търсещи комфорт и сигурност с включен гараж и възможност за завършване до ключ.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • функционално разпределение
  • вътрешен двор
  • гараж
  • ново строителство
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
5

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района