Sale−25% под пазара

5-bedroom apartment in Sofiya, Mladost 1

SofiyaMladost 1

Published: 5 July 2026 Updated: 5 July 2026

Sale450,000 €2,153 €/m²

Expected rent730 € /mo

Area

209 m²

Floor

6 / 7

Construction

Brick

Year

2009

Heating

District Heating

Yield analysis

Low investment rating

1.9% / yr

Monthly payment1,997 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent730 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 37% of the payment — you top up about 1,267 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 51 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Мезонет с площ 209 кв.м. в квартал Младост 1, ул. Митрополит Серафим Сливенски, София.

Разпределението включва две нива с дневна, кухненски бокс, три спални, две бани с тоалетни и няколко тераси, осигуряващи добра функционалност и естествена светлина.

Сградата е тухлена, построена през 2009 г., с асансьор и осигурено паркомясто около нея. Имотът разполага с мазе и идеални части от общите части на сградата.

Локацията е удобна, близо до метростанция Младост 1, бул. Цариградско шосе, търговски центрове и магазини, което осигурява лесен достъп до градската инфраструктура.

Имотът е подходящ за семейно ползване с добра комбинация от пространство и удобства в градска среда.

Pros and cons

Pros

функционално разпределение
паркомясто
близо до метро
тухлено строителство

Cons

We didn't find any significant drawbacks in the listing. This doesn't replace an in-person viewing.

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?
Because: The price per m² is about 25% below the average for comparable properties.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.