SaleНа пазарно ниво

5-bedroom apartment in Sofiya, Lozenec

SofiyaLozenec
Published: 1 October 2025 Updated: 1 October 2025
Sale826,000 €3,500 €/m²
Expected rent1,159 € /mo
Area
236 m²
Floor
6 / 8
Construction
Brick

Yield analysis

Low investment rating

1.7% / yr
Monthly payment3,665 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent1,159 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 32% of the payment — you top up about 2,506 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 59 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Предлаганият мезонет се намира в кв. Лозенец, София, на тиха улица близо до хотел Маринела.
Жилището е на две нива с обща площ от 236 кв.м и включва просторна всекидневна с кухненски бокс, 4 спални, 2 бани, 2 тоалетни и перално помещение.
Сградата е тухлена, добре поддържана, с асансьор и контролиран достъп с портиер. Отоплението е с ТЕЦ и климатици.
Второто ниво разполага с южна тераса от 13 кв.м с панорамна гледка към София и Витоша.
Имотът е подходящ за семейно жилище с удобства и добра локация в централната част на града.

Pros and cons

Pros
  • функционално разпределение
  • южна тераса
  • панорамна гледка
  • асансьор
Cons

We didn't find any significant drawbacks in the listing. This doesn't replace an in-person viewing.

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. What feedback have previous viewers given?

    Because: We have been tracking this listing for about 316 days.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Layout

  • всекидневна
  • кухненски бокс
  • спалня
  • спалня
  • спалня
  • спалня

Amenities

  • Elevator

Exposure

SSouth

Maximum sunlight throughout the day

Details

Category
Residential
Rooms
5
Bathrooms
4

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby