SaleНа пазарно ниво

5-bedroom apartment in Sofiya, Dianabad

SofiyaDianabad
Published: 8 July 2026 Updated: 8 July 2026
Sale449,999 €2,866 €/m²
Expected rent865 € /mo
Area
157 m²
Floor
4 / 5
Construction
Brick
Year
1997

Yield analysis

Low investment rating

2.3% / yr
Monthly payment1,997 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent865 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 43% of the payment — you top up about 1,132 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 43 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Мезонет с площ 157 кв.м, разположен в квартал Дианабад в София. Имотът е на три нива и предлага усещане за самостоятелна къща в градска среда.

Разпределението включва просторна дневна с трапезария и кухня, три спални, три бани, мокро помещение и три балкона, както и голяма тераса с хидромасажна вана.

Сградата е тухлена от 1997 г., с поддържани общи части и осигурени удобства като паркинг. Интериорът е завършен с качествени материали и оборудване.

Локацията е предпочитана, с много зеленина, близост до Ловния парк, спортни съоръжения, градски транспорт и удобна връзка с центъра и Студентски град.

Имотът е подходящ за семейство, което търси простор и функционално разпределение в зелен и добре обслужван район на София.

Pros and cons

Pros
  • функционално разпределение
  • три нива
  • голяма тераса
  • паркинг
Cons

We didn't find any significant drawbacks in the listing. This doesn't replace an in-person viewing.

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Who am I negotiating with, and who is authorised to agree a price?

    Because: The property appears in 3 listings at the same price.

  2. Is there a lift in the building, and what condition is it in?

    Because: The property is on floor 4 and the listing does not mention a lift.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Layout

  • преддверие
  • дневна
  • трапезария
  • кухня
  • тоалетна
  • мокро помещение
  • родителска спалня
  • спалня
  • баня
  • баня

Amenities

  • With Parking

Details

Category
Residential
Rooms
5
Bathrooms
2

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby