Sale+11% над пазара

5-bedroom apartment in Sofiya, Bykston

SofiyaBykston
Published: 7 June 2026 Updated: 6 July 2026
Sale334,999 €3,101 €/m²
Expected rent856 € /mo
Area
108 m²
Floor
5 / 10
Construction
Brick
Year
1990
Heating
District Heating

Yield analysis

Low investment rating

3.1% / yr
Monthly payment1,486 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent856 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 58% of the payment — you top up about 630 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 33 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Предлаганият имот е 3-стаен мезонет в ж.к. Бъкстон, София, разположен на среден 5-ти и 6-ти етаж в тухлена сграда от 1990 г. Разпределението включва просторно антре, светла всекидневна с трапезария, отделен кухненски бокс, две самостоятелни спални и две тераси. Имотът е с функционално разпределение без скосявания, което осигурява максимално използване на площта. Сградата е масивна, с асансьор и добре поддържани общи части, а изложението е изток/югоизток. Локацията предлага удобен достъп до градски транспорт, училища и магазини, като районът е с развита инфраструктура. Имотът е подходящ за семейно жилище, съчетаващо комфорт и практичност в градска среда.

Pros and cons

Pros
  • функционално разпределение
  • панорамна гледка
  • две тераси
  • асансьор
Cons

We didn't find any significant drawbacks in the listing. This doesn't replace an in-person viewing.

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Who am I negotiating with, and who is authorised to agree a price?

    Because: The property appears in 2 listings at the same price.

  2. Is there a lift in the building, and what condition is it in?

    Because: The property is on floor 5 and the listing does not mention a lift.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Layout

  • антре
  • всекидневна
  • кухненски бокс
  • тераса
  • тоалетна
  • мокро помещение
  • склад
  • коридор
  • спалня
  • спалня
  • тераса
  • баня

Exposure

EEast

Morning sun, cooler afternoons

Details

Category
Residential
Rooms
5
Bathrooms
1

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby